说起微领地,很多人第一印象是其社区建设,尤其是其近期开业的浦江中心微领地青年社区,为上海浦江镇吸引了一大批优秀的人才。

那么,大家有没有想到过为什么微领地能够建设出浦江中心这样优质的青年社区呢?为什么很多其他的长租房租赁住房没有办法像微领地这样吸引年轻人呢?

从根本上来说,微领地能够获得这样的成功,是因为其募投建管全链条发展模式。在微领地的认知中,长租行业的终局是资产管理,而走重资产之路,可以更好的走出规模。所以这些年来,微领地始终坚定“重资产”的布局,从中资产包租经历中锻炼积累了项目整合运营能力、精细化的产品能力和品质服务能力,让企业在“募投建管”各个环节具备丰富经验。

事实证明,微领地这样的模式是正确的,其建设的社区赢得了年轻人的广泛认可。因为募投建管全链条发展的模式,微领地可以更多的从年轻人们的需求出发,进行社区的建设。

微领地的主要租客大多是22-26岁的Z世代,他们刚离开学校进入职场1-3年,高知高能,本科以上学历超过85%,更有不少是海归青年。这些年轻人们从事着互联网、金融、科研等专业领域工作,还有部分自由职业者和戏剧学院的学生,因此在社区建设方面微领地充分考虑了这些年轻人的需求。

微领地知道,要满足这些年轻人的需求,在社区建设上除了硬件和服务上的基础保证,还需要创造精神、情感、关系上的共振。营造有归属感的社群文化,在这个过程中建立青年们参与社区公共生活的机制,形成社区共同体,让青年租户的居住得到体面的尊重,也让他们以“新市民”的身份在城市寻找到归属感。

因此,微领地在基础设施建设的基础上,充分举办了多元化的服务,其中联名案例就有与禾希有物、永璞联合的“环保有咖味”;与全家联合的“插画墙”;与和大鱼营造、永璞咖啡、街声StreetVoice、日食记、开门去玩、艺巢ARTNEST、美好的书等IP共同组成V星联盟,举办的“Vlinker YOU好报”、“IP空间”等,这些活动吸引了一大批年轻人,让他们可以在社区生活中有更多的活动。

可以说,微领地在社区建设上充分发挥了其募投建管全链条发展的优势,从年轻人的生活需求出发,打造了符合当代年轻人喜好的社区,并获得了成功。

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